Муниципальный округ Выхино-Жулебино в городе Москве
Официальный сайт
Смена фона
Главная / Новости

Новости

Последствия строительства без разрешения

За строительство или реконструкцию объекта капитального строительства, осуществляемые без полученного в обязательном порядке разрешения, ст. 9.5 КоАП РФ предусматривает ответственность в виде:

- административного штрафа в размере от двух тысяч до одного миллиона рублей;

- или административного приостановления деятельности на срок до девяноста суток.

Помимо этого, здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, признается в соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой и подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222 ГК РФ, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Использование самовольной постройки не допускается (п. 2 ст. 222 ГК РФ).

Однако право собственности на такую постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях - в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В указанных случаях лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных п. 4                  ст. 222 ГК РФ, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории) (п. 3.1 ст. 222 ГК РФ).

Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с ГК РФ. Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору. Лицо, которое приобрело право собственности на здание, сооружение или другое строение, возмещает лицу, осуществившему их строительство, расходы на постройку за вычетом расходов на приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями (п. 3.2 ст. 222 ГК РФ).




Ответственность предусмотрена за самовольную перепланировку жилого помещения

За самовольную перепланировку несут ответственность собственники помещений в многоквартирном доме, а также наниматели жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 2, 3 ст. 29 ЖК РФ).

Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме влекут за собой (ч. 2, примечание к ст. 7.21 КоАП РФ; ч. 3, 5 ст. 29 ЖК РФ):

- административный штраф от 2 000 до 2 500 руб. - для граждан; от 4 000 до 5 000 руб. - для должностных лиц и от 40 000 до 50 000 руб. - для юридических лиц. При этом лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут ответственность как юридические лица;

- утрату права собственности на помещение в многоквартирном доме;

- расторжение договора социального найма жилого помещения, договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

- обязание восстановить помещение в прежнем состоянии.

Так, если узаконить перепланировку невозможно, собственник помещения в многоквартирном доме или наниматель жилого помещения, которое было самовольно перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).

Если этого не произойдет, то суд по иску органа, осуществляющего согласование, может принять решение (ч. 5 ст. 29 ЖК РФ):

в отношении собственника - о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения;

в отношении нанимателя жилого помещения - о расторжении договора социального найма, договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

При этом новому собственнику жилого помещения либо собственнику, являвшемуся наймодателем по расторгнутому договору, органом, осуществляющим согласование перепланировок, устанавливается новый срок для приведения жилого помещения в прежнее состояние (ч. 6 ст. 29 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, владельцы помещений, не являющиеся собственниками, а также объединения собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и жилищно-строительные кооперативы, вправе самостоятельно обращаться в суд с требованиями к лицам, самовольно перепланировавшим помещение (п. 1 Обзора судебной практики Верховного суда РФ за IV квартал 2011 г.).




 Прокуратурой Юго-Восточного административного округа г. Москвы организован выездной прием граждан  21 сентября 2021 года с 10 до 13 ч. В ОСП по ЮВАО ГУФССП России по г. Москве по адресу: г. Москва, ул. Крутицкий Вал, д. 18, стр. 2,3, каб. 307




День знаний с сотрудником МЧС 

Для сотрудников МЧС  вопрос детской безопасности в образовательных учреждениях является приоритетным и находится на особом контроле.

Сегодня все образовательные учреждения открыли свои двери для учеников, в День знаний  прошли торжественные линейки.

Большое внимание при проведении подобных мероприятий уделяется пожарной безопасности. В целях организации контроля за обеспечением своевременного оперативного реагирования и предотвращения возникновения чрезвычайных происшествий на всех объектах образования организовано дежурство сотрудниками МЧС.

Специалисты МЧС также провели уроки по «Основам безопасности жизнедеятельности».

Офицеры напомнили ребятам основные правила безопасности, которые необходимо соблюдать, чтобы избежать беды дома и в школе. Рассказали детям о том, как вести себя в случае обнаружения задымления или пожара, а также напомнили номера экстренных служб.




Кузьминская межрайонная прокуратура приняла меры реагирования в связи с невыполнением требований прокурора Москвы должностным и юридическим лицом ООО «Капитал Сити»

Межрайонной прокуратурой организована проверка соблюдения требований федерального законодательства, бюджетного законодательства, законодательства о контрактной системе, о закупках со стороны ООО «Капитал Сити».

В ходе проверки установлено, что представителем ООО «Капитал Сити» получен запрос о необходимости явки в Кузьминскую межрайонную прокуратуру г. Москвы в указанную в запросе дату и предоставления информации с надлежащим образом заверенными копиями документов. Вместе с тем, ООО «Капитал Сити» в указанное время документы в межрайонную прокуратуру не предоставлены, которые ранее неоднократно запрашивались запросами межрайонной прокуратуры.

В соответствии со ст. 17.7 КоАП РФ, умышленное невыполнение требований прокурора, вытекающее из его полномочий, установленных федеральным законом, влечет административное наказание.

Прокурор возбудил в отношении должностного и юридического лица ООО «Капитал Сити» дела об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 17.7  КоАП РФ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 136 района Выхино-Жулебино г. Москвы должностное и юридическое лицо привлечены к административной ответственности в виде штрафов  в размере 50 тысяч и 2 тысячи рублей.

Исполнение постановления суда контролируется межрайонной прокуратурой.

И.о. межрайонного прокурора                       И.В. Савватеев




Собаководам на заметку: 4 правила прогулок с мохнатым другом на природе

Инспекторы ГПБУ «Мосприрода» ведут постоянную работу с владельцами собак, объясняя, как правильно выгуливать питомцев на особо охраняемых природных территориях.

Прогулка на природных территориях столицы – одно из любимых занятий горожан. Любят такие променады и их питомцы. Однако, как правильно организовать прогулку на ООПТ с домашним любимцем знают далеко не все. Поэтому государственные инспекторы Мосприроды часто беседуют с собаководами в ходе регулярных рейдов, разъясняют, почему на природных территориях выгуливать собак можно только на поводке. Кроме того, что другие гости парка могут неодобрительно отнестись к собакам без поводка, животные могут нанести вред окружающей природе. 

В местах со множеством посетителей желательно надевать на животное и намордник, и поводок. Опытные собаководы рекомендуют на ошейнике написать адрес и телефон хозяина: если пес случайно вырвется и убежит, найти его в лесу будет нелегко.

Главный инструмент контроля над собакой на ООПТ – это поводок, без него животное не должно находиться на природной территории, а отпускать пса с поводка можно только на специальных огороженных собачьих площадках. Дело в том, что особо охраняемые природные территории – это дом для редких и ценных растений и животных, а многие собаки не прочь порезвиться: потоптаться на первоцветах, раскопать яму, засунуть любопытный нос в чью-то норку или гнездо в траве, попробовать силы в охоте. Отпустив четвероногого с поводка, хозяин не всегда может уследить за ним. В результате жертвами часто становятся мелкие животные, бывают повреждены растения.

Итак, выгуливаем собаку правильно:

- наденьте на собаку намордник и поводок,

- на ошейнике напишите ваш адрес и телефон,

- отпускайте собаку с поводка только на специальных площадках,

- убирайте за собакой: для этого берите с собой нужные предметы.

 

Иначе на природной территории собаки могут:

- напугать отдыхающих,

- разорить гнезда,

- ранить животных,

- вытоптать краснокнижные растения.





Удовлетворены исковые требования Кузьминской межрайонной прокуратуры о признании информации на сайте запрещенной к распространению на территории Российской Федерации.

Кузьминская межрайонная прокуратура города Москвы приняла меры реагирования в связи с нарушением федерального законодательства.

В ходе проведенной проверки соблюдения федерального законодательства, в том числе деятельности информационных ресурсов, выявлен сайт, на котором вопреки требованиям Федерального закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», неопределенному кругу лиц, в том числе несовершеннолетних его посетителей предлагается поиграть онлайн в флеш-игры, в ходе которых визуализируется и пропагандируется насилие по отношению к людям и животным.

В связи с выявленными нарушениями, в целях восстановления нарушенных прав неопределенного круга лиц и во исполнение действующего законодательства прокурор направил 2 исковых заявления о признании информации на указанных сайтах запрещенной к распространению в Российской Федерации.

Кузьминским районным судом г. Москвы 30.07.2021 требования прокурора удовлетворены в полном объеме. После вступления решений суда в законную силу они будут направлены в Роскомнадзор для внесения в «Единый реестр доменных имен, указателей страниц сайтов в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» и сетевых адресов, позволяющих идентифицировать сайты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащие информацию, распространение которой запрещено» и доступ к ним будет ограничен на территории Российской Федерации.

Исполнение решений поставлено прокуратурой на контроль.

И.о. межрайонного прокурора                                  И.В. Савватеев                                                                                             




 

Учебные заведения готовы к новому учебному году!

Приближается 1 сентября, и дети отправятся получать знания в свои учебные заведения. Наша общая задача - обеспечить безопасность учеников и учителей на протяжении всего учебного года.

На территории общеобразовательных учреждений в рамках сезонной профилактической операции «Школа», а также в целях повышения уровня пожарной безопасности объектов образования на постоянной основе проводится ряд профилактических мероприятий, направленных на соблюдение мер безопасности.

Инспекторы пожарного надзора посещают с профилактическими визитами учебные заведения, проводят совещания, инструктажи, беседы с руководителями и педагогическим составом этих объектов на предмет соблюдения требований пожарной безопасности.

Дополнительно проводятся учебные тренировки по эвакуации на случай чрезвычайной ситуации, в которых принимают участие педагоги, администрация и сотрудники охраны.

В ходе инспекционных визитов инспекторы контролируют соблюдение основных требований, особое внимание уделяя работоспособности систем противопожарной защиты. Проверка знаний у охраны, дежурного персонала о действиях в случае пожара - неотъемлемый пункт проверки.




Кузьминской межрайонной прокуратурой города Москвы проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также лицензионных требований к оказанию услуг или выполнению работ по управлению многоквартирным домом со стороны ГБУ г. Москвы «Жилищник района Выхино-Жулебино».

Установлено, что на основании лицензии и договора управления многоквартирным домом ГБУ г. Москвы «Жилищник района Выхино-Жулебино» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по ул. Генерала Кузнецова. 

Вместе с тем, при осуществлении функций по управлению, управляющей компанией допускаются нарушения требований ЖК РФ, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.08.2003 № 170 (далее – Правила), а именно: установлены следы загрязнения фасада; выявлена неисправность доводчиков на дверях в подъездах; установлена неисправность приборов освещения мест общего пользования в подъездах; отслоение окрасочного слоя стен, а также установлено наличие вандальных надписей на лестничной клетке подъезда.

Подпункт «б» п. 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110, к лицензионным требованиям относит исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой по данному договору одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений и т.д.) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.   

Таким образом, в действиях ГБУ г. Москвы «Жилищник района Выхино-Жулебино», а также в действиях должностного лица – директора ГБУ г. Москвы «Жилищник района Выхино-Жулебино» усматривается состав административного правонарушения, предусмотренного  ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 КоАП РФ.

По данному факту Кузьминским межрайонным прокурором возбуждены дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении должностного и юридического лица ГБУ г. Москвы «Жилищник района Выхино-Жулебино».

Решением мирового судьи судебного участка № 136 района Выхино-Жулебино г. Москвы должностное и юридическое лицо привлечены к административной ответственности в виде штрафов в размере 250 тысяч и 50 тысяч рублей.

Исполнение постановления суда контролируется межрайонной прокуратурой.

 

И.о. межрайонного прокурора                        И.В. Савватеев                                                                              




Будьте в курсе актуальных новостей чрезвычайного ведомства!

Приглашаем оформить подписку на ведомственные издания МЧС России.

В ведомственных изданиях читатель может всегда найти интересующую его информацию о пожарах, катастрофах, ураганах, наводнениях, о том, как защитить себя и своих близких в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Читая эти журналы и газеты, он в полном объеме узнает все о трудовых буднях пожарных и спасателей, о фактах проявления героизма, познакомится с новыми достижениями в сфере безопасности жизнедеятельности и инновационными технологиями. Со страниц изданий специалисты дают уроки выживания в критических ситуациях, советуют, как сделать безопасной нашу жизнь на работе и в быту. Вы можете оформить годовую или полугодовую подписку на ведомственные издания МЧС России:

- Ежемесячный журнал «Гражданская защита» - центральное издание МЧС России по вопросам ГО, защиты населения и территорий от опасностей природного и техногенного характера, спасения пострадавших при авариях, катастрофах, стихийных бедствиях, военных конфликтах и терактах.

- Ежемесячный журнал «Пожарное дело» - тематическое издание по пожарной безопасности, издаётся с 1894 года. Журнал раскрывает вопросы пожарной и комплексной безопасности, профилактики и добровольчества.

- Ежемесячный журнал «Основы безопасности жизнедеятельности» - информационно-методическое издание, адресованное педагогам средних и высших учебных заведений. Среди материалов журнала: методические разработки уроков, сценарии проведения внеклассных мероприятий, актуальные вопросы повышения квалификации педагогов «ОБЖ». Все публикации готовятся в полном соответствии с Федеральными государственными образовательными стандартами.

- Еженедельная газета «Спасатель МЧС России» - рассказывает о ежедневной работе и жизни пожарно-спасательных служб, а также на страницах газеты вы увидите эксклюзивные материалы о современных технологиях спасения.

Оформить подписку на печатные издания можно в любом почтовом отделении или на портале МЧС Медиа https://www.mchsmedia.ru/.






Всего: 1805
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181

Если у вас есть вопросы, задавайте их, мы непременно ответим.

Задать вопрос
Опрос
Ваше мнение о нашем сайте

(В комментариях просим указывать ваши идеи, пожелания и предложения по развитию нашего WEB портала)
Комментарий


Посмотреть результаты...
Подписка
на новости