Если у вас есть вопросы, задавайте их, мы непременно ответим.
Задать вопросНовые правила сделок с земельными участками
Новые правила сделок с земельными участками
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской 8 Федерации», которым устанавливается новый порядок регистрации сделок с земельными участками.
Новеллы касаются статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающей дополнительные основания для приостановления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав как в отношении земельных участков, так и в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на них.
В частности, учетно-регистрационные действия не будут выполнены, в случае если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора. Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтенных границ.
Применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешенного использования.
Нововведения призваны защитить права новых правообладателей земельных наделов от возможных проблем с определением местоположения их границ и дальнейших судебных споров, а также от неправомерного занятия участков другими лицами.
Новеллы касаются статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающей дополнительные основания для приостановления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав как в отношении земельных участков, так и в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на них.
В частности, учетно-регистрационные действия не будут выполнены, в случае если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора. Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтенных границ.
Применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешенного использования.
Нововведения призваны защитить права новых правообладателей земельных наделов от возможных проблем с определением местоположения их границ и дальнейших судебных споров, а также от неправомерного занятия участков другими лицами.
Билеты на поезда дальнего следования для детей 10-18 лет доступны со скидкой 50%
Билеты на поезда дальнего следования для детей 10-18 лет доступны со скидкой 50%
С 05 марта 2025 года вступило в силу постановление Правительства России от 04.03.2025 № 266, регулирующее вопросы тарифов и понижающих коэффициентов для отдельных категорий населения на железнодорожные перевозки.
Согласно нормативному документу, для пассажиров в возрасте от 10 до 18 лет установлен льготный коэффициент 0,5 к тарифам на перевозку взрослого пассажира во внутригосударственном сообщении в поездах дальнего следования всех категорий (за исключением скоростных поездов) в плацкартных, общих вагонах и в вагонах 2 и 3 классов в мотор-вагонном подвижном составе.
Установленные тарифы на железнодорожные перевозки детей применяются исключительно для граждан России.
Наряду с этим для пригородных поездов до конца 2035 года сохранен льготный коэффициент 0,01 к тарифам на использование инфраструктуры железных дорог (исключение составляют услуги на Московском центральном кольце).
Для компенсации потерь доходов крупнейших перевозчиков, вызванных государственным регулированием тарифов на дальние поездки внутри страны, Федеральному агентству железнодорожного транспорта поручено определить необходимый объем субсидий.
Согласно нормативному документу, для пассажиров в возрасте от 10 до 18 лет установлен льготный коэффициент 0,5 к тарифам на перевозку взрослого пассажира во внутригосударственном сообщении в поездах дальнего следования всех категорий (за исключением скоростных поездов) в плацкартных, общих вагонах и в вагонах 2 и 3 классов в мотор-вагонном подвижном составе.
Установленные тарифы на железнодорожные перевозки детей применяются исключительно для граждан России.
Наряду с этим для пригородных поездов до конца 2035 года сохранен льготный коэффициент 0,01 к тарифам на использование инфраструктуры железных дорог (исключение составляют услуги на Московском центральном кольце).
Для компенсации потерь доходов крупнейших перевозчиков, вызванных государственным регулированием тарифов на дальние поездки внутри страны, Федеральному агентству железнодорожного транспорта поручено определить необходимый объем субсидий.
Правовое просвещение
С 1 января 2025 года заказчики обязаны применять поправки об унификации национального режима
Федеральным законом от 08.08.2024 № 318-ФЗ; Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2024 № 1875 внесены следующие изменения:
При закупках, объявленных с 1 января 2025 года, заказчики применяют
В Законе № 223-ФЗ закрепили: иностранным товарам, работам, услугам
Правительство Российской Федерации установило исключения в виде:
- запрета закупок иностранных товаров (работ, услуг) из Перечня № 1.
Заказчики вправе приобрести только российскую продукцию;
- ограничение закупок иностранных товаров (работ, услуг) из Перечня N
Импортную продукцию нельзя приобрести, если в тендере есть заявка с российским товаром, которая отвечает условиям закупки;
- преимуществ для отечественных товаров.
Так, ценовое предложение участника с российской продукцией надо снижать на 15% при рассмотрении, оценке, сопоставлении заявок. Договор с этим участником в случае его победы заключат по предложенной им цене.
Подробнее с документом можно ознакомиться на сайте КонсультантПлюс –
http://consultant.op.ru.
Заместитель
Правовое просвещение
С 1 января 2025 года заработали изменения в рамках регулирования
оборота цифровых рублей
Так, Федеральным законом от 24.07.2023 № 340-ФЗ внесены следующие
В Закон о банкротстве внесли, в частности, такие положения:
- в заявлении должника о банкротстве и отзыве на него нужно указать
сведения о счете цифрового рубля;
- после внесения в ЕФРСБ сведений о банкротстве операции по счету
приостанавливают;
- в конкурсном производстве цифровые рубли переводят на основной счет должника.
Правовой статус и правила использования цифровой валюты закрепили в профильных НПА.
Подробнее с документом можно ознакомиться на сайте КонсультантПлюс –
http://consultant.op.ru.
Заместитель межрайонного прокурора Р.С. Утегенов [
Правовое просвещение
С 1 марта 2025 года скорректированы и дополнены правила проведения
Так, Федеральным законом от 08.08.2024 № 287-ФЗ дополнена следующим содержанием.
Внесены терминологические уточнения по тексту закона: словосочетание "общее собрание" в контексте заседания этого органа заменено на "принятие решения общим собранием", "заседание или заочное голосование для принятия решения общим собранием", "заседание общего собрания".
Установили нижнюю границу периода предоставления предложений в повестку годового собрания - 1 июля отчетного года, скорректировали верхнюю границу - по умолчанию не позднее 31 января года, следующего за отчетным.
Закрепили правила проведения общих собраний с дистанционным участием.
Запись трансляции заседания включили в перечень информации, к которой общество обязано предоставить доступ акционерам с не менее чем 1% голосующих акций.
Установили правила проведения общего собрания, голосование на котором совмещается с заочным голосованием. На таком собрании можно принимать решения, которые запрещены, если проводится только заочное голосование (например, об избрании совета директоров).
В ряде случаев совмещение голосования на общем собрании с заочным
голосованием обязательно:
- когда проводится общее собрание в публичном обществе;
- число владельцев голосующих акций в непубличном обществе 50 и более;
- такой способ голосования закреплен в уставе непубличного общества.
Внесены изменения в нормы об информировании акционеров о заседании, подготовке к его проведению, кворуме, бюллетенях, протоколе собрания. Так, в протоколе собрания должны быть указаны причины, по которым оно не состоялось (основания, по которым признано несостоявшимся).
Устав непубличного общества может содержать отличные от Закона об АО и актов ЦБ РФ положения о подготовке к заседанию или заочному голосованию, их проведению, принятию решения собранием.
Эти правила не должны препятствовать акционерам участвовать в собрании и получать информацию о заседании (голосовании). Кроме того, нельзя изменить границы срока проведения годового заседания.
Подробнее с документом можно ознакомиться на сайте КонсультантПлюс –
http://consultant.op.ru.
Заместитель межрайонного прокурора Р.С. Утегенов
Правовое просвещение
С 30 мая 2025 года значительно ужесточена ответственность за
Федеральным законом 30.11.2024 № 420-ФЗ внесены следующие изменения:
Увеличен размер штрафов по общему составу нарушения.
К примеру, для юрлиц предусмотрен штраф от 150 тыс. до 300 тыс. руб.
(вместо 60 тыс. - 100 тыс. руб.), за повторное нарушение штраф тоже вырос,
ИП его уплачивают в том же размере, что и юрлица.
Введены такие специальные составы:
- нарушение обязанности уведомить о намерении обрабатывать персональные данные;
- нарушение обязанности уведомить об утечке персональных данных;
- действия (бездействие), повлекшие их утечку;
- действия (бездействие), повлекшие утечку специальной категории персональных данных;
- действия (бездействие), повлекшие утечку биометрических персональных
данных.
Особенности специальных составов:
- ИП отвечают, как юрлица;
- если организация-оператор не является государственным или муниципальным органом, или НКО, ее оштрафуют как юрлицо, а если является, то оштрафуют ее должностное лицо;
- если будут допущены неоднократные утечки персональных данных,
предусмотрены оборотные штрафы, а также возможность снижения их размера при наличии ряда условий.
Исключили возможность заплатить штраф с 50-процентной скидкой.
Дела о нарушениях, совершенных юрлицами, ИП и должностными лицами, рассмотрит арбитражный суд.
Подробнее с документом можно ознакомиться на сайте КонсультантПлюс –
Заместитель межрайонного прокурора Р.С. Утегенов
Правовое просвещение
Не позднее 25 апреля нужно подать декларацию по налогу на прибыли за I квартал по новой форме
Приказом ФНС России от 02.10.2024 № ЕД-7-3/830@ дополнена следующим содержанием: в подраздел 1.1 раздела 1 добавили строку 056, в подраздел 1.2 строку 206.
В них надо указывать КПП места нахождения организации (подразделения);
подраздел 1.3 раздела 1 теперь называется "Налог с отдельных видов доходов". В него внесли строки с фиксированными сроками уплаты налога с отдельных видов доходов. Суммы налога нужно приводить по кодам (проценты, дивиденды, иные доходы);
в лист 02 добавили новые коды признака налогоплательщика, уточнили
формулировки прежних, некоторые коды исключили. Убрали ряд строк, к примеру со сведениями о лицензии. По строке 265 нужно указывать исчисленную сумму торгового сбора с начала налогового периода. Ранее по ней показывали уплаченную сумму сбора;
приложение 1 к листу 02 дополнили новыми строками, например: 108 – для доходов в виде процентов по долгам любого вида и 109 - для доходов в виде положительной курсовой разницы. Строку со сведениями о лицензии убрали. В строке 104 указывают доходы в виде штрафов, пеней или иных санкций за нарушение договоров или долговых обязательств, а также суммы возмещенного ущерба. Ранее по этой строке отражали доходы в виде стоимости излишков материально-производственных запасов и прочего имущества, выявленных при инвентаризации. Сейчас эти доходы перенесли в строку 103;
в приложении 2 к листу 02 больше не нужно показывать расходы организаций, которые используют труд инвалидов, и общественных организаций инвалидов (строки 045 и 046).
Подробнее с документом можно ознакомиться на сайте КонсультантПлюс – http://consultant.op.ru.
Заместитель
Правовое просвещение
С 1 января 2025 года МРОТ составляет 22 440 руб. в месяц
Федеральным законом от 29.10.2024 № 365-ФЗ «О внесении изменения в статью 1 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» дополнена следующим содержанием: минимальная зарплата выросла более чем на 3000 руб. Ранее она составляла 19 242 руб.
Подробнее с документом можно ознакомиться на сайте КонсультантПлюс – http://consultant.op.ru.
Заместитель
Правовое просвещение
С 1 марта 2025 года начнут действовать новшества для борьбы
Так, Федеральным законом от 08.08.2024 № 268-ФЗ «О внесении изменений
в Трудовой кодекс Российской Федерации» ст. 158.1 ТК РФ дополнена следующим содержанием:
- профилактику и мониторинг;
- ответственность за нарушение сроков выплаты;
- содействие в погашении долга по зарплате;
- разъяснительную работу с участием сторон социального партнерства.
Чтобы координировать деятельность в этой сфере, сформируют межведомственные комиссии субъектов РФ.
Подробнее с документом можно ознакомиться на сайте КонсультантПлюс –
http://consultant.op.ru.
Заместитель межрайонного прокурора Р.С. Утегенов
Правовое просвещение
С 5 февраля 2025 года внедрят режим высылки незаконных мигрантов
Федеральным законом от 08.08.2024 № 260-ФЗ внесены следующие изменения.
Для иностранцев и лиц без гражданства, у которых нет законных оснований находиться в РФ, будет действовать режим высылки. Он предполагает ограничения и меры контроля. Новшества введут, чтобы незаконные мигранты выехали из страны либо урегулировали правовое положение в ней.
Режим высылки среди прочего повлечет запреты:
покупать и регистрировать недвижимость и ТС; регистрировать юрлица;
управлять ТС, получать водительские права; выезжать за пределы территории субъекта или муниципального образования, где иностранец проживает (пребывает), кроме выезда из РФ; вступать в брак; открывать банковские счета.
Такой режим станут применять к иностранцу, пока сведения о нем находятся в реестре контролируемых лиц.
Заместитель
Всего: 149
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 →
