Если у вас есть вопросы, задавайте их, мы непременно ответим.
Задать вопрос1. Проведение работ по межеванию территории жилых кварталов и определению границ земельных участков под многоквартирными домами осуществляется как за счёт средств городского бюджета в рамках реализации мероприятий среднесрочной городской целевой программы «Развитие земельной реформы в городе Москве на 2007-2009 годы» (постановление Правительства Москвы от 31 июля 2007 № 653-ПП (в ред.от 16.12.2008 № 1144-ПП), так и (в приоритетном порядке) за счёт средств собственников помещений в многоквартирных домах (ТСЖ).
2. Работы по корректировке проектов межевания осуществляется по обращениям собственников помещений в жилых многоквартирных домах об оформлении земельного участка в собственность.
3. Разработка и утверждение градостроительных нормативов для определения территории земельных участков под многоквартирными домами будет осуществлено подразделениями Москомархитектуры по заказу Департамента земельных ресурсов города Москвы за счёт и в пределах выделенного на 2009 год финансирования работ по межеванию города.
4. Внесение предложений Правительством Москвы изменений в федеральные и городские нормативные акты по:
- изменению в постановлении Правительства Москвы от 13.01.2009 № 4-ПП «О ставках планово-нормативного расхода на 2009 год», в части текста» работы по обслуживанию территории многоквартирных домов, переданной в общедолевую собственность, в том числе поддержание её в надлежащем состоянии, производится исключительно за счёт средств собственников помещений в многоквартирном доме (ТСЖ)»;
- актуализации Постановления Правительства Москвы от 29.11.2005 №941-ПП «О формировании Перечня земельных участков, занятых объектами социальной инфраструктуры, находящимися в собственности города Москвы», предусмотрев минимизацию земельных участков, отводимых под многоквартирные жилые дома и недопущение включения в границы земельных участков многоквартирных домов территорий ( объектов) общего пользования и элементов городской инфраструктуры (проезды, скверы, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, крупные подземные коммуникации, кабельные сети и др.).
5. Оформление земельного участка в собственность многоквартирного дома повлечёт необходимость дополнительных расходов по благоустройству и содержанию территории, а также уплаты земельного налога с собственников помещений в многоквартирном доме (ТСЖ). При этом право собственности на земельный участок не позволяет использовать его исключительно по своему усмотрению и не препятствует изъятию его для государственных нужд.
Выписка из письма Департамента земельных ресурсов города Москвы от 02.06.2009 № РД1-799/9-0-(0)-3
1. Проведение работ по межеванию территории жилых кварталов и определению границ земельных участков под многоквартирными домами осуществляется как за счёт средств городского бюджета в рамках реализации мероприятий среднесрочной городской целевой программы «Развитие земельной реформы в городе Москве на 2007-2009 годы» (постановление Правительства Москвы от 31 июля 2007 № 653-ПП (в ред.от 16.12.2008 № 1144-ПП), так и (в приоритетном порядке) за счёт средств собственников помещений в многоквартирных домах (ТСЖ).
2. Работы по корректировке проектов межевания осуществляется по обращениям собственников помещений в жилых многоквартирных домах об оформлении земельного участка в собственность.
3. Разработка и утверждение градостроительных нормативов для определения территории земельных участков под многоквартирными домами будет осуществлено подразделениями Москомархитектуры по заказу Департамента земельных ресурсов города Москвы за счёт и в пределах выделенного на 2009 год финансирования работ по межеванию города.
4. Внесение предложений Правительством Москвы изменений в федеральные и городские нормативные акты по:
- изменению в постановлении Правительства Москвы от 13.01.2009 № 4-ПП «О ставках планово-нормативного расхода на 2009 год», в части текста» работы по обслуживанию территории многоквартирных домов, переданной в общедолевую собственность, в том числе поддержание её в надлежащем состоянии, производится исключительно за счёт средств собственников помещений в многоквартирном доме (ТСЖ)»;
- актуализации Постановления Правительства Москвы от 29.11.2005 №941-ПП «О формировании Перечня земельных участков, занятых объектами социальной инфраструктуры, находящимися в собственности города Москвы», предусмотрев минимизацию земельных участков, отводимых под многоквартирные жилые дома и недопущение включения в границы земельных участков многоквартирных домов территорий ( объектов) общего пользования и элементов городской инфраструктуры (проезды, скверы, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, крупные подземные коммуникации, кабельные сети и др.).
5. Оформление земельного участка в собственность многоквартирного дома повлечёт необходимость дополнительных расходов по благоустройству и содержанию территории, а также уплаты земельного налога с собственников помещений в многоквартирном доме (ТСЖ). При этом право собственности на земельный участок не позволяет использовать его исключительно по своему усмотрению и не препятствует изъятию его для государственных нужд.
Выписка из письма Департамента земельных ресурсов города Москвы от 02.06.2009 № РД1-799/9-0-(0)-3
