Если у вас есть вопросы, задавайте их, мы непременно ответим.
Задать вопрос
В Комплексе градостроительной политики и строительства города Москвы осуществляется постоянный контроль и мониторинг динамики жилищного строительства в городе.
В целях повышения эффективности системы координации и контроля за реализацией инвестиционных проектов создана оперативная группа, состав которой утвержден распоряжением от 23.03.2009 № 24-РЗМ.
Подготовлен проект адресного перечня жилых объектов, которые строятся по инвестиционным контрактам и по которым работы приостановлены, для подготовки предложений о продлении строительства.
Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» определен порядок приобретения недостроенного жилья.
По мнению Комплекса экономической политики и развития города Москвы, выкуп недостроенного жилья за счет средств бюджета города Москвы возможен по приемлемым для города ценам. При этом приобретаемая площадь направляется исключительно на решение общегородских социальных жилищных программ.
Развитие жилищного ипотечного кредитования является действенным механизмом не только поддержки населения в решении жилищного вопроса, но и развития строительной и смежных отраслей. Меры, предпринятые Правительством Российской Федерации по рефинансированию ипотечных жилищных кредитов для граждан, лишившихся работы, обеспечат, по нашему мнению, поддержку заемщиков и коммерческих банков, однако не будут способствовать поддержке спроса на рынке жилья.
Реализацией программы реструктуризации ипотечных жилищных кредитов занимается ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (далее - Агентство). Реструктуризация осуществляется на условиях возвратности предоставляемых средств государственной поддержки. Реструктуризация предполагает совместное предоставление денежных средств Агентством и кредитором заемщику на погашение платежей в рамках льготного периода в 1 год.
Вместе с тем в текущей экономической обстановке создание в городе Москве структуры, аналогичной ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и дублирующей ее функции, не представляется целесообразным. Для реструктуризации ипотечных кредитов и
оплаты уставного капитала вновь создаваемой структуры потребуется выделение из городского бюджета существенных средств, которые не предусмотрены законом о бюджете на текущий год.
В соответствии с ч. 6.1 ст. 7 Федерального закона РФ от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и приказа Минздравсоцразвития России от 26.12.2008 № 779н «Об утверждении Правил подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала» реализовать право распоряжения средствами материнского капитала возможно для погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе с кредитной организацией по 31.12.2010 года включительно.
Принятие решения по вопросу распоряжения указанными средствами находится в компетенции территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации без участия органа исполнительной власти субъекта РФ.
Учитывая изложенное, считаем необходимым пресс-службам отраслевых и территориальных органов исполнительной власти Правительства Москвы организовать информирование очередников города, желающих улучшить жилищные условия в рамках возмездных городских жилищных программ, а также информирование москвичей о новых инструментах ипотечного жилищного кредитования в различных средствах массовой информации.
Первый заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы
В.И.Ресин
