Если у вас есть вопросы, задавайте их, мы непременно ответим.
Задать вопрос В первом квартале 2009 года был побит рекорд по объемам строительства офисных помещений в Москве: строители ввели в эксплуатацию 930 тыс. кв. м новых помещений. Такие данные приводят в своих отчетах компании CB Richard Ellis и Colliers International.
Выход на рынок столь значительного объема площадей эксперты объясняют тем, что 3-5 лет назад, когда начиналась работа по большинству из проектов, спрос на офисные помещения в столице был очень высоким. Теперь же многие объекты рискуют остаться невостребованными арендаторами.
По данным CBRE, более 50% новых площадей были введены в зоне между ТТК и МКАД, тогда как в центральном деловом районе - только 6%, что служит подтверждением продолжающегося процесса децентрализации рынка.
Аналитики Colliers International, в свою очередь, отмечают, что на долю помещений класса А приходится 15% всего объема новостроек, класса В - 85%. Соотношение нового строительства и реконструкции составляет 66% и 34% соответственно.
Эксперты прогнозируют, что за оставшиеся три квартала на столичный рынок выйдет не более 1 млн кв. м офисов. "Существует вероятность того, что многие проекты, планируемые к выходу на рынок в течение 2009 года, не будут завершены в срок из-за проблем с финансированием", - указывается в отчете CBRE.
Выход на рынок столь значительного объема площадей эксперты объясняют тем, что 3-5 лет назад, когда начиналась работа по большинству из проектов, спрос на офисные помещения в столице был очень высоким. Теперь же многие объекты рискуют остаться невостребованными арендаторами.
По данным CBRE, более 50% новых площадей были введены в зоне между ТТК и МКАД, тогда как в центральном деловом районе - только 6%, что служит подтверждением продолжающегося процесса децентрализации рынка.
Аналитики Colliers International, в свою очередь, отмечают, что на долю помещений класса А приходится 15% всего объема новостроек, класса В - 85%. Соотношение нового строительства и реконструкции составляет 66% и 34% соответственно.
Эксперты прогнозируют, что за оставшиеся три квартала на столичный рынок выйдет не более 1 млн кв. м офисов. "Существует вероятность того, что многие проекты, планируемые к выходу на рынок в течение 2009 года, не будут завершены в срок из-за проблем с финансированием", - указывается в отчете CBRE.
ИА "Альянс Медиа" по материалам РИА "Новости"
